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打败了2.3%的同城经纪人
答:建议您去正规公证处做一个公证,这样房子就是您的了,不用交税,后续您拿着委托书和公证书就可以做交易,如果您还不放心,等到房子满五年了再去过户,或者走赠予手续,可以不用交那么多税,不过后续如果要交易的话,交的税费比较高。适合哪一种,您自己选择吧。
答:不需要,不过这属于共同财产,避免纠纷,双方同意后,只需对方妻子签字就可以了,如果您是贷款购房,银行面签时需要对方夫妻双方签字。
答:可以,全款的话是可以的,如果贷款只能落到直系亲属和你的名字
答:房产抵押贷,你在购房属于二套购房,你可以将二套房落户到其他人名下,这样的话首付和利息就没有那么大压力
答:不算二套,拆迁房不属于首套房,你现在买商品房,可以去户口所在地县级以上房管局开具一个无房证明,就可以了
答:开发商五证不齐属于违建,这样的房子是不能下房本的,以后也没人愿意购买这样性质的房子。
答:可以交易,您可以和单位商量好,然后卖了分成,或者您把单位的30%买过来,在交易。
答:可以,上面有使用年限,XX年--XX年,普通住宅是70年产权,商业住宅30到50年。
答:未婚就没有购房资格,结婚后可以在购一套房产
答:不可以,你必须先撤押,就是先还完银行的尾款,才能做交易,可以拿买房首付款还尾款,撤押一般银行需要提前半个月预约,拿着契税票,借款合同,月供卡去银行办理撤押。
答:拿着法院判决书,公证书,离婚证,身份证,户口本,去当地房管局办理更名手续。
答:拿着身份证,户口本,产权其他证件去补办。
答:按你购房的面积来算税费,还有当地过户指导价,你需要提供房本建筑面积和指导价才能帮你计算,总计对税费是没影响的。
答:在北京周边燕郊是不限购的,只是首付和税费会有相应的增收,北京是以家庭为单位是最多为两套房。
答:过户是要根据您所购的房子进行评估,其中包含楼层,户型,面积,小区进行评估,少了过不了户,这些交易税是交个国家的,是不可能退还的。
答:首套房贷款得首付款是30%,二套60%,交易服务费会有相应的折扣,契税会按相应面积节省税费。
答:会根据购房合同上面所签的合同执行,一般住宅产权式70年,商业住宅50年使用年限,具体您看购房合同或房屋产权证,一手可以咨询当地开发商和销售。
答:你需要注意当地交易流程,具体房屋产权年限,建筑时间,朝向,产权是否清晰,小区物业管理,周边配套设施等。